CASAS MODULARES - ACEROSCURO ESPAÑA

Memoria de Calidades

ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEO

INFORMACIÓN

- Calidades Casas ACEROSCURO
- Requisitos por parte del cliente
- Proceso de Ejecución y Administración
- Costos adicionales 
- Forma de pago

Lo que nos distingue de otras maneras de construcción es la utilización de módulos contenedores marítimos como base estructural. Estos módulos pueden combinarse de múltiples maneras para dar respuesta a las necesidades concretas de cada uno. 

 

Contenedores marítimos están diseñados para soportar las peores condiciones climatológicas, viento, oleajes, salinidad, lo que los hace ser duraderos. Son reciclables y reutilizables - son sostenibles!.

 

Con base de contenedores creamos viviendas con una mayor vida útil que las estructuras de hormigón convencionales.

Ademas la fabricación del cemento contamina mas que todos los camiones del mundo. El proceso por el que se obtiene cemento es responsable del 7% de todas las emisiones de dióxido de carbono (CO2) a nivel mundial. 

Viviendas ACEROSCURO cumplen gracias a su aislamiento integral y su equipamiento técnico con la clase de Eficiencia Energética más alto en A.

 

Ademas nuestras viviendas cumplen con los altos requisitos de un "PASSIVHAUS"!
 

Para nuestras clientes esto significa un ahorra inmenso en energía, un ambiente de vida saludable y una construcción orientada hacia el futuro con retención de alto valor.

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FACHADA, TECHO y SUELO
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FACHADA EXTERIOR - Revestimiento de diseño

COLECCIÓN ROCKPANEL

 

Las placas Rockpanel Stones se fabrican con basalto natural comprimido, una roca volcánica sostenible y abundante en las medidas 2.500x1.200mm. Otras texturas y tonos posible

COLECCIÓN DISEGNA

 

Las tablas DISEGNA WALLING es un tarima composite de más alta calidad, sostenible y 100% reciclables con colores duraderos, se presentan con dos acabados diferentes: liso y ranurado.

TERRAZAS

COLECCIÓN NEOTURE

 

Las tarima NEOTURE es un material innovador compuestopor fibras naturales de madera recuperadas , polímeros reciclados de alta calidad y un porcentaje de agentes acoplantes y estabilizantes natural que espresentan la apariencia estética y calidez de la madera tradicional con las propiedades de alta durabilidad de los polímeros más avanzados. 

PAVIMENTO EXTERIOR

COLECCIÓN PAVIMENTO EXTERIOR

 

En la arquitectura minimalista y vanguardista, el hormigón impreso es el material más utilizado en las tendencias actuales para pavimentar espacios exteriores. 

TECHO

COLECCIÓN ISOPAN

 

El techo está cubierta con paneles sandwich con un aislamiento perfecto ISOPAN (o similar...), normalmente en color blanco o en color negro, gris, terracotta y marron/rojo. El drenaje de lluvia está oculto en la fachada ventilada.

PISCINA EXTERIOR
COLECCIÓN RENOLIT
 
PISCINA de app. 5.900 x 4.700mm (app. 12.200 x 4.700mm Casa AAMIRAH IV y MALLORQUIN IV) a base estructural de dos contenedores marítimos de 20ft (40ft Casa AAMIRAH IV y MALLORQUIN IV)con una profundidad máxima de app. 2.300mm (nivel del agua app. 2.100mm). Opcionalmente con una profundidad constante o con un suelo con un gradiente uniforme, todo con escalones bajo agua. El revestimiento interior de la piscina estará con LAMINA RENOLIT ALKORPLAN, que es la más alta calidad que existe en el mercado. La piscina tiene una bomba de circulación y un filtro de arenas en un tamaño apropiado. Además instalamos dos skimmers, dos boquillas de entrada, un enganche de limpieza, un desguace y luces subacuáticos. 
REVESTIMIENTO PAREDES INTERIOR
Placas de carton yeso (en los baños placas a prueba de humedad) con acabos modernas y minimalista en forma de paneles / placas vinílicos, Tarima Composite y/o con capa de yeso pintado en blanco, blanco roto, gris o beige. Otros lineas y tonos posible...
PAVIMENTO SUELOS INTERIOR

Suelos de gres porcelánico en gran formato de GRESPANIA con distintas texturas o suelos de Tarima Vinílico de alta calidad. Otros lineas y tonos posible...

BAÑOS

Cubiertas en paredes mixta (pintada, placas vinílicos, tarima composite, gres porcelánico) o uniformamente con solo un material hasta el techo (app. 2,60m). Suelo tarima vinílico o en gres porcelánico. La subestructura está realizada con placas de yeso adecuadas y además con una capa de impermeablicación. Todas las baños tienen un inodoro y un bidé suspendido (colgado en la pared) , lavabo (baño principal un doble lavabo) con cajonera y espejo, un plato de ducha semi-plano con puerta de cristal, calentador de toallas (baño principal), soporte de papel higiénico, toallero, bañera diseño (en baño principal o en el dormitorio principal / dependiendo del modelo de la casa seleccionado). 

 

COLLECIÓN IDEAL STANDARD

 

Inodoro y Bidet colgado en la pared tipo IDEAL STANDARD TONIC II, Grifos tipo IDEAL STANDARD TONIC II (en la ducha con termostato), bañera de diseño IDEAL STANDARD TONIC II (en casas ASHMAN, AABAN, AAMIRAH, AJINKYN, AZAD, MALLORQUIN), placa de ducha IDEAL STANDARD ULTRAFLAT S (distintos medidas y colores). Otros modelos y marcas posible...

COLECCIÓN EMOTION 24
 
Muebles de baño de diseño marca Alemana EMOTION 24. El tamaño, el modelo y el valor de los muebles como cajoneras, amarios, lavabos, espejos etc. dependen del modelo de la casa seleccionada. En diseño y formas pueden elegir libremente dentro del rango especificado...  (otras marcas y modelos posible...)
REVESTIMIENTO PAREDES BAÑOS

Placas de carton yeso a prueba de humedad con acabos modernas y minimalista en forma de paneles / placas Vinílicos de Diseño DUMAPLAST (o similar...), Tarima Composite, Gres porcelánico de gran tamaño de GRESPANIA y/o pintado en blanco, blanco roto, gris o beige.

COCINAS DE DISEÑO

COLECCIÓN COCINAS DICA ESPAÑA

Cada una de nuestras casas está equipada con una cocina de diseño de DICA ESPAÑA. El tamaño, el alance y el valor de la cocina dependen del modelo de casa seleccionado. En diseño y forma puede elegir libremente.

(otras marcas y modelos posible...)

ARMARIOS DORMITORIOS / VESTUARIO

Colección Amarios DICA España

Gama completa de armarios de diseño a medida. Los armarios dica se adaptan a cualquier lugar con un diseño y unas terminaciones impecables. La mejor solución para cada espacio. El tamaño, el alance y el valor de los armarios dependen del modelo de casa seleccionado. En diseño y forma puede elegir libremente.

(otras marcas y modelos posible...)

ELECTRIZIDAD

Tu vivienda contará con la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones de diseño BUSCH-JAEGER requeridas por normativa, así como con un videoportero de alta categoria BUSCH-JAEGER que te comunicará con la puerta de entrada (también con smartphone...).

La iluminación interior de los puntos de luz empotrados que encontrarás en nuestras casas se hará con downlights de tecnología led en pasillos, baños y cocina. El resto de espacios contarán con puntos de luz según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. La iluminación exterior será mediante apliques en fachada con módulo led, mientras que el porche de acceso y el carport / garaje dispondrá de punto de luz empotrado en techo.

Contarás con tomas de datos, teléfono y TV/FM en el salón, comedor, cocina y dormitorios. Se dispondrá de instalación para recarga de vehículo eléctrico en los modelos AAMIRAH IV y MALLORQUIN IV.

CALEFACCIÓN SUELO RADIANTE

SUELO RADIANTE​

 

Para que disfrutes del máximo confort en tu nueva casa se colocará suelo radiante ETHERMA (o similar...) para la calefacción, método que destaca por aportar calor de manera uniforme, permitiendo altos ahorros energéticos a la vez que se dispone de más espacio libre en la vivienda en relación al tradicional sistema de radiadores.

El control de calefacción se realiza mediante termostatos independientes por estancia / zona.

VENTILACIÓN MECÀNICA CONTROLADA

Para aumentar la calidad del aire que respirarás, en casas ACEROSCURO se renovará el aire interior a través de ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperador de calor de alto rendimiento y aporte de aire exterior previamente filtrado. No será necesario que abras las ventanas para ventilar, lo que conllevará importantes ahorros energéticos y reducirá el ruido que entra en tu vivienda.

 

Los sistemas de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperador garantizan:

 

+ Suministro óptimo de oxígeno y un ambiente libre de corrientes de aire indeseables.

+ Efecto Antialergénico propiciado por los filtros que incluye, reduciendo los episodios de enfermedades.

+ Concentración de CO2 por debajo del valor máximo. (p.e 1.000 ppm)

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PROCESO EJECUCIÓN / PAGOS
En el momento de firmar el contrato de ejecución con ACEROSCURO comencemos a preparar el proyecto de inmediato. Iniciamos la construcción en un lugar cerca de su terreno (max. 1 hora en conducir o bien max. 100km distancia). Este le permite a controlar el proceso de la primer fase en cualquier momento. También podemos implementar cambios deseados en situ.

 

El proceso para conseguir la licencia de obra es depende de cualquier ayuntamiento (en medio 2-4 meses). Una vez consegido la licencia de obra, comenzamos a trabajar en la preparación del terreno y comenzamos con la Phase II de la construcción (Inicio de Ejecución en terreno).

Dependiendo del modelo de casa seleccionado, esto lleva entre 3 - 6 meses.

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REQUISITOS PARTE CLIENTE

El requisito básico para construir una vivienda con ACEROSCURO es que ya tienes una parcela con posibilidad a construir una vivienda (suelo edificable). Antes de preparar una oferta vinculante o firmar un contrato de ejecución con ACEROSCURO, necesitamos información detallada sobre su propiedad:

 

- Dirección de la propiedad (lugar, calle, Referencia Catastral)

- Fotos de la propiedad

- Certificado de la administración sobre la edificabilidad permitido en su terreno (INFORME URBANISTICA)

- Información sobre las conexiones existentes (agua, electricidad, gas, aguas residuales).

 

Si aún NO TIENE UNA PARCELA, estaremos  encantados de hacerle una oferta. Dependiendo de la naturaleza de la propiedad, sin embargo, el precio final de compra todavía puede variar...

COSTOS ADICIONALES

Con ACEROSCURO compras tu nueva vivienda LLAVE EN MANO y listo para entrar y para disfrutar!

​Nuestros precios de venta son precios fijos y cubren los siguientes gastos y servicios.

INCLUIDO:

​CONSTRUCCIÓN COMPLETA DE LA VIVIENDA

PISCINA EXTERIOR 

CARPORT,  (GARAJE Casa AAMIRAH IV / Casa AAYUSH I sin carport / garaje)

TERRAZAS / DECK

PAVIMENTO EXTERIOR EN HÓRMIGON IMPRESO

CIMENTACIÓN  Y PREPARACIÓN DEL SUELO

ACOMETIDAS (Agua, Electricidad, Gas, Aguas Residuales, Telecomunicaciones) hasta 10m 

PROYECTOS COMPLETOS y GASTOS LICENCIA DE OBRA

ARQUITECTO / APAREJADOR / TOPOGRÁFO / GEOTÉCNO

ESTUDIOS NECESARIOS

CONTROLES DE CALIDAD DE LA EJECUCIÓN

TRANSPORTE DE LAS MODULOS A SU TERRENO

SEGURO DE LA CONSTRUCCIÓN

 

NO INCLUIDO:

​TERRENO

GASTOS ALTA SUMINISTROS (Electricidad, Agua, Gas, Telecomunicaciones)

I.V.A.

JARDINERIA / PAISAJISMO / VALLADOS​ / MUEBLES y DECORACIÓN